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番禺东打造“最强大脑”!亚运城吸纳广州创新人才!

时间:2018-04-30 05:00来源:网络整理 作者:我的网站
出席论坛的有暨南大学公共管理学院教授、中国城市规划院专家、华南城市研究会会长胡刚、广州城市规划与环境设计研究所所长赵红红、时事评论员韩志鹏、广州知名房

  近日粤港澳大湾区再度成为热词。4月15日,围绕大湾区发展潜力探讨——即“科创领未来湾区新腹地——广深科创走廊助推番禺新腾飞”论坛在广州亚运城广场举行 。

  出席论坛的有暨南大学公共管理学院教授 、中国城市规划院专家 、华南城市研究会会长胡刚 、广州城市规划与环境设计研究所所长赵红红 、时事评论员韩志鹏 、广州知名房地产专家,寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文、华南城市研究会副会长、广州市社科院高级研究员谈锦钊、广州市战略规划与房地产投资专家许学锋,以及碧桂园控股广州区域营销副总经理 、广州利合房地产开发有限公司副总经理郑枫 。

  本次论坛围绕“湾区新腹地”的价值进行探讨。与会专家认为 ,广州国际创新城位处粤港澳大湾区核心腹地 ,定位为国际科技产业孵化基地,全球科技人才创新创业基地,国家一流的高等教育集聚区 。在思科智慧城 、大学城等人才规划推动下,在此各因素齐备的创新区域 ,广州国际创新城具有巨大的投资价值 。

  科技走廊助力粤港澳发展

  今年4月,省领导在博鳌论坛表示 ,科技创新是粤港澳大湾区未来主攻方向 ,粤港澳配置全球创新资源的能力也是在世界上所有大湾区里极强的,同时在把科技成果转化成生产力上,也是世界几大湾区中优势很大的。从这个层面上理解 ,广深科技走廊其实是湾区规划的核心内容和地区标准,科技成为推动经济社会发展的强劲引擎 。区域内集结了国家高新技术企业14805家 ,拥有广汽集团、广药集团、金发科技、华为、中兴、腾讯等一大批具有国际竞争力的科技龙头企业。

  在规划分工上 ,广州将发挥高校、科研院所集聚的优势,建成具有国际影响力的国家创新中心城市和国际科技创新枢纽,是大湾区的“核心智库”,是未来高端人才 、科创人才聚集的核心区域。深圳发挥高新技术企业集聚 、市场化程度高的优势 ,是大湾区重要的创新窗口。而东莞发挥制造企业和工业园区集聚的优势 ,代表了全世界极强的制造业水平 ,是将广深科技成果转化成生产力的极佳保障,是大湾区的“生产中心” 。从某些层面来讲,广深科技走廊是粤港澳大湾区的实质性中心 。

  广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,作为国家中心城市 ,在广深科技走廊发展的背景下,广州吸引人才的能力将进一步加强。广州的南部地区,是广州的创新产业集聚区。强化了和东莞 、深圳的联系后,广州南部地区2018年将迎来新的发展阶段。

  广深科创走廊

  有望成粤港澳大湾区新引擎

  广深科技创新走廊汇集了众多一流大学 、国家实验室 、企业研发中心等基础研发机构,还有众多产业园区 、制造基地,使得信息交流、技术服务、教育培训、资金支持得以在创业者与其他创新要素之间畅通 ,可有效降低创业风险并加快科技成果的转化。

  广州中原研究发展部认为,从国际创新城自身建设来看,思科将带来上下游完整产业链 ,引导更多人才流入;从区域的发展来看,未来国际创新城、广州大学城、生物岛将连成一体,成为紧贴中心区的产业新城 。

  纵观目前世界三大国际湾区 ,纽约湾区  、旧金山湾区  、东京湾区的发展历程 ,可以发现均离不开知名高校的研发能力和人才输送能力,可以说没有高校资源就没有国际湾区 。

  结合广东省政府提出的《广深科技创新走廊规划》,不难看出粤港澳大湾区的未来超级IP就是广深科创走廊 。再往深层次思考 ,目前在广州所规划的四大核心中  ,包括了大学城板块、思科智慧城板块等的国际创新城,集聚了广州乃至广东省至高端的高校资源和研发机构,可以说国际创新城是广深科创走廊的核心与源动力,是未来串联整个廊道经济的极佳起点 ,具有难以比拟的先发优势 。

  大学城枝繁叶茂吸引“金凤凰”栖息

  人才是实现民族振兴、赢得国际竞争主动的战略资源。人才对于国家 、城市 、企业的发展重要性,越来越受到中央 、地方政府以及企业的重视。澳门青创国际集团有限公司董事长何敬麟表示,在国家提出的粤港澳大湾区规划背景下,投资总额达22亿元的粤澳青年创新创业项目来广州落地的首选地址就是位于番禺的广州大学城 。

  广州大学城,聚集了中山大学、华南理工大学等12所高校、20多万师生,院士、博导等高层次人才1300多名,国家重点学科44个、国家重点实验室7个、省部级重点实验室77个。今年3月 ,华南理工大学广州国际校区又落户在思科(广州)智慧城旁 ,未来将有美国罗格斯大学、加州大学圣塔芭芭拉分校等10余所高端国际学院入驻 ,助力番禺打造城市“最强大脑”和“人才高地” 。

  “大学城是一个创新资源的金矿 ,各个地市对大学城的资源都垂涎三尺 ,非常羡慕。”省社科院竞争力研究中心主任丁力说。此外,广州国际创新城包括大学城(18平方公里)、生物岛(2平方公里)和创新城南岸(46平方公里),总面积73平方公里,是广州重要的人才高地和创新平台。而日前,广州大学城南岸的三大高校规划获得通过,通过借鉴耶鲁大学 、剑桥大学 、新加坡国立大学等国际案例 ,探索融入城市的开放街区式高校建设模式 ,与周边的科研 、商贸发展 、居住等功能协同发展,形成产、学、研、城一体化发展格局。

  土地定向输出助推广深科创走廊发展

  亚运城板块将承接百万精英人口人居生活

  日前,广州国土规划委公布了2018年建设用地供应计划,广州全年将推83宗优质宅地(含商住地),番禺区的住宅供应不多,只有5宗 ,其中大学城及周边板块无住宅供应,反而是一口气推出了5宗商业地块,助力国际创新城发展。可以预见的是,未来琶洲和大学城未来大型住宅小区越来越稀缺。

  据中原分析指出,国际科技创新城处于四号线新造站 ,南可通往番禺亚运城、南沙等地 ,北可连接大学城,接驳8号线通达海珠;亦可接驳7号线通往大番禺其他板块。也就是说,亚运城和创新城无缝连接  。

  广州城市规划与环境设计研究所所长赵红红也表示,这一轮的规划自然对亚运城的发展有很大的好处。规划后吸引了大批人才,只要配套设施足够 、生活方便 ,就会选择作为居所。

  亚运城从2010年开发建设,总面积264万平 ,8年来逐渐成熟 。在各类配套中 ,学校及商业配套是板块重点打造的项目 。随着近年来广州“东进南拓”的发展,亚运城目前是广州市南中轴线居住核心以及珠三角交通枢纽中心,随着规划的完善,亚运城享有由下至上 、水陆结合的紧密立体交通系统,南北连通南沙自贸区 、大学城 、琶洲 、金融城及珠江新城,东西串联佛山、东莞、深圳、香港,通勤或出游都足够便捷。

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  除去外围区域条件的溢出效应外,亚运城本身的建设也呈现出良好的发展潜力。亚运城内就有两大6万平方米的国际赛事级标准运动场馆,拥有篮球场 、羽毛球场等高标准运动场地,可提供给业主使用。同时,在保留维护国际级体育馆之余,全面升级了室外运动配套 ,包括10公里私家低碳跑道、环湖体育公园。此外,亚运城内拥有惊人的18所学府 ,全面覆盖0-18岁全龄教育,密度媲美越秀老东山。医疗方面,番禺区的三甲医院广州医学院第二附属医院番禺院区就在亚运城内 ,目前已投入使用。商业方面,2万平方米滨湖风情商业街已经建成,4万平方米的亚运城广场已于去年12月30日开业 ,另外规划中的20万平方米的超大商圈也在逐步兑现当中。

  业内人士表示 ,未来作为“珠江新城-琶洲电商总部-国际创新城”CBD黄金三角南花园的亚运城将承接百万人口智慧与互联的人居生活。更能链接思科智慧城新造站智能轨道交通系统 ,智慧迅捷出行!此外,亚运城在教育  、交通  、商业  、配套  、环境等方面,以高规格的标准和多元化的理念将成为未来科创人才居住生活、湾区工作的极佳选择 。

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